Fond je určen výhradně pro kvalifikované investory dle zákona č. 240/2013 Sb.. Minimální výše vstupní investice je stanovena na 1 000 000 Kč.
JLT Fond SICAV se specializuje na development a následný provoz logistických areálů, administrativních budov (office parků) a retailových prostor v rámci České republiky. Klade důraz na architektonickou kvalitu a strategický výběr lokalit.
Prioritní investiční akcie (PRIO): Nabízejí cílené zhodnocení 9 % p.a. v prvních dvou letech (akční zhodnocení), následně pak 6 % p.a..
Prémiové investiční akcie (PRE): Jsou spojeny s vyšším výnosem – 10 % p.a. v prvních dvou letech, následně 8 % p.a..
Prvním vlajkovým projektem je budova T8 v Ostravě. Jde o moderní administrativní centrum s plochou přes 12 463 m², které bude sloužit jako vývojové středisko společnosti Porsche Engineering.
Fond uplatňuje nespekulativní přístup: staví až ve chvíli, kdy má jasného nájemce a podepsanou nájemní smlouvu. Nájemci jsou vybíráni na základě podrobné finanční analýzy a jejich dlouhodobé reputace.
Pro obě třídy akcií (PRIO i PRE) je doporučený investiční horizont 3 až 5 let.
Vstupní poplatek: 0 % až 3 %.
Výstupní poplatek PRE, PRIO:
U fyzických osob platí tzv. časový test. Pokud investor odkoupí akcie po 3 letech, je jeho příjem z prodeje těchto cenných papírů osvobozen od daně z příjmů. Při odkupu do 3 let činí daň 15 %.
Frekvence odkupů je měsíční. Splatnost prostředků závisí na objemu: do 2 mil. Kč do 3 měsíců, do 5 mil. Kč do 6 měsíců a nad 5 mil. Kč může činit až 12 měsíců od rozhodného dne.
Fond je regulován Českou národní bankou. Obhospodařovatelem a administrátorem je AVANT investiční společnost, a.s. , depozitářem je Česká spořitelna, a.s. a účetnictví ověřuje nezávislý auditor AUDIT ONE.